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奥园宣布2018年中期功绩
上半年条约贩卖达人民币403亿元 同比增进143%
营业额及利润连续微弱增进 国际评级瞻望再获调升
日期:2018-08-18

 

奥园管理层引见2018年中期功绩显示

财政择要

 

人民币百万元

停止630日行六个月

2018

2017

变幅

条约贩卖

40,291

16,520

+143%

营业额

13,667

8,154

+68%

毛利润

3,902

2,191

+78%

净利润

1,475

858

+72%

中心净利润 *

1,392

832

+67%

 

*中心净利润不包括投资性物业平正值收益、汇兑损益净额及衍生金融工具平正值更改损益等非经常性损益及其对应的税金

 

 

(2018年8月17日 — 香港)中国着名房地产发展商 — 中国奥场地产集团股份有限公司(“奥园”或“本公司”;股票代号:3883)怅然宣布停止2018年6月30日行六个月的未经考核综合中期功绩。

 

 

条约贩卖增进微弱 红利才能连续提拔

2018年上半年,奥园依附公道的投资结构、络续提拔的产物竞争力,业务范围及红利双双提速。2018年上半年完成条约贩卖人民币402.9亿元,同比增进143%;6月实现条约贩卖人民币119.7亿元,再创单月贩卖新高。尾七个月录得条约贩卖人民币463.1亿元,同比增进143%,完成整年贩卖目的的63%;条约贩卖金额权益比亦连结84%的较高水平。

 

2018年上半年,奥园营业额约为人民币136.7亿元,同比增进68%;毛利润约人民币39.0亿元,同比增进78%,毛利率约28.6%;净利润约人民币14.8亿元,同比增进72%;中心净利润约人民币13.9亿元,同比增进67%;本公司具有人应占中心净利润约人民币11.6亿元,同比增进57%。

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土地储备资本足够  城市更新项目转化可期

2018年上半年,奥园主动获得优良土地储备,共收买31个项目,新增可开辟建筑面积约727万平方米,个中经由过程支并购体式格局获得的项目占89%,新增货值约人民币810亿元。于2018年6月30日,奥园具有土地储备总建筑面积约3,001万平方米,总货值约人民币3,275亿元,权益比约81%,均匀地皮本钱约每平方米人民币2,143元,为奥园的快速妥当生长夯实根蒂根基。-0151.am

 

奥园按计划主动推动城市更新项目。2018年8月,奥园正式成为珠海翠微村城市更新项目开辟企业,该项目计划总建筑面积约110万平方米,获得突破性希望。2018年4月,亦取恒基兆业地产集团正式签署广州番禺氮肥厂项目协作和谈,联袂打造城市更新标杆项目。于2018年6月30日,奥园共有15个处于差别阶段的城市更新项目,计划总建筑面积约800万平方米,估计可卖面积约555万平方米,带来可卖资本约人民币1,290亿元。

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多元化融资渠道 评级瞻望再获调升

奥园一向正视多元化融资渠道及妥当的财务管理。于2018年6月30日,净欠债率为67.5%,处于行业公道程度;综合假贷本钱7.3%,连结稳固。

 

2018年上半年,奥园精准掌握市场窗口,经由过程境外俱乐部存款及美圆债、境内公司债等多元化渠道募得足够资金,确保资金的安全性。往年以来,取南洋商业银行、恒生银行、集友银行、中国民生银行香港分行、工银亚洲、永隆银行、兴业银行香港分行及上海浦东生长银行香港分行签署合共约32亿港元的三年期境外俱乐部存款,年息为三个月香港银行同业拆息(HIBOR)加3.95%。同时,也前后胜利完成三笔美圆优先单子刊行及增发,合共募集资金6亿美圆。奥园一向注意企业信用,年内定时赎回2.5亿美圆境外优先单子及人民币24亿元境内公司债。

 

得益于快速开辟战略的实行才能及妥当的红利才能,奥园继2016及2017年前后获惠誉、穆迪及标普三大国际评级机构上调企业信贷评级,2018年8月再获惠誉上调评级瞻望为“正面”,再次印证国际资本市场对奥园业务生长的承认。

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瞻望2018年下半年

奥园管理层示意:“2018年上半年,奥园胜利实现条约贩卖及运营功绩的两重提拔,得到资本市场及外界的一定和承认。下半年,面临集中度进步的行业情况及不确定性增添的宏观格式,奥园将贯彻快速增长取下质量生长并重的原则,经由过程‘快速开辟、快速贩卖、快速回款’的下周转战略实现范围效应,继承开辟多元化境内外融资渠道,贯彻谨慎投资及财务管理,继承为股东及投资者带来幻想回报。”

 

 

奥园2018中期功绩投资者发布会

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